[부동산 및 재테크]/[전세 사기 피해 예방]15 전세사기란 무엇인가? 전세제도를 알아보자 세입자의 보증금을 떼먹는 ‘전세사기’가 요즘 기승을 부리 있습니다. 그동안 세입자가 떼인 보증금이 무려 총 2조 원에 달하며, 날이 갈수록 피해 건수도 증가하고, 피해 금액도 커지는 추세라고 합니다. 특히, 청년 세입자일수록 더 조심해야 해요. HUG에서 보증금 사기를 당한 사람 3명 중 2명이 청년층이라고 할 정도로, 매우 높은 비중을 차지하고 있습니다. 청년 세입자가 가장 조심해야 할 전세사기! 단, 전세사기 유형들이 전부 사기죄에 해당하지는 않기 때문에 더욱 사전에 전세사기를 예방하는 것이 중요합니다. 청년 세입자들은 전세제도와 용어에 대해서도 모르는 경우가 있어서 간단히 알려드리겠습니다. 전세 제도란? 전세는 우리나라에만 있는 독특한 주거 제도인데, 집주인(임대인)에게 몇 년간 동을 맡기고 그의 .. 2023. 6. 7. 전세사기 유형별 사례 및 대처방법(계약기간이 끝난 후) 이번 시간에는 전세계약기간이 끝난 후에 일어날 수 있는 사기유형과 대처방법에 대해 알아보려고 해요 어떤 경우들이 있는지 알아보고 각 상황별로 어떤 게 전세사기를 안 당할 수 있는지 알아보고 해당하는 경우가 발생할 때 잘 대처하실 수 있길 바랍니다. 그럼 어떤 경우들이 있는지 살펴보도록 할게요 계약이 끝났는데 임대인이 보증금을 안 돌려주는 경우 계약기간이 종료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다고요? 그럴 때는 보증금을 꼭 돌려받을 수 있도록 아래 3가지를 이용하세요. 1. 내용증명 보내기 ‘내용증명’이란 쉽게 말해 우체국에서 공적 증명을 해주는 거예요. 내가 누군가에게 어떤 서류를 전달할 때 내용증명으로 보내면, 우체국에서는 그 서류가 전달되었는지뿐만 아니라 그 내용까지도 증명해 주는 거죠. 간단하.. 2023. 6. 6. 전세사기 유형별 사례 및 대처방안(총정리) 전세계약을 할 때 나타날 수 있는 사기유형은 어떤 것들이 있는지 알아보려고 해요 전세 사기 수법은 어떤 게 있는지를 알아야 그에 따른 대처방법도 알 수 있을 거라 생각해요 그럼 전세 사기 수법에 대해 알아볼게요 집 고를 때 1) 깡통전세 사기 우리가 이사할 때 집부터 고르는데 이때부터 조심해야 하는 게 바로 깡통전세입니다. 왜냐면 깡통전세로 산 집에서 전세사기가 많이 일어날 수 있기 때문입니다. 그럼 집 고를 때 어떤 걸 조심해야 하는지 알아보세요 집 고를 때 전세사기 대처방법 알아보기 임대인 확인할 때 1) 가짜 임대인과의 계약 악의적으로 전세 사기를 벌이기 위해 가짜 임대인으로 위장을 하고 전세사기를 벌이는 경우도 있어요. 착한 전세 세입자의 경우 부동산을 가서 전세 계약을 하니 당연히 안심하다고 생.. 2023. 6. 4. '전세사기 특별법' 전세사기 피해자 "최장 20년 무이자 분할상환" 금융지원 혜택 및 신청방법 전세사기 피해자들을 지원하기 위한 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'이 2023년 6월 1일 시행되었습니다. 이로 인해 전세사기 피해자 등으로 결정된 피해자는 다양한 금융지원상 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 어떤 지원을 받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 지원대상 아래 요건에 모두 해당되어야 합니다. 1. 대항력ㆍ확정일자 확보 또는 임차권 등기를 마친 경우 2. 임차주택에 대한 경ㆍ공매가 진행되는 경우 또는 임대인의 파산ㆍ회생절차가 개시한 경우 3. 보증금 3억 원 이하인 경우(피해자 여건에 따로 최대 5억 원까지 가능) 4. 전세사기로 인한 임대인 등에 대한 수사가 개시되었거나, 반환능력이 없는 자에게 소유권 양도 등 전세사기가 의심될 경우 대항력 및 확정일자 확보 방법 알아보기.. 2023. 6. 3. 이전 1 2 3 4 다음
